Dịch vụ thẩm định giá Bất động sản

Quá trình hội nhập kinh tế thế giới của Việt Nam diễn ra rất nhanh và sâu rộng trên mọi ngành nghề, thúc đẩy sự phát triển chung của toàn kinh tế Việt Nam nói chung và của thị trường bất động sản nói riêng, thu hút sự quan tâm lớn không chỉ với các nhà đầu tư trong nước mà còn với các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp lớn nước ngoài. Vì vậy, tính công khai, minh bạch trong giao dịch trên thị trường bất động sản cần được cải thiện để góp phần lành mạnh hóa thị trường, làm chất xúc tác cho chất lượng cũng như số lượng giao dịch.Do đó, nhu cầu thẩm định giá trị bất động sản cũng tăng lên. Với đội ngũ ban lãnh đạo và đội ngũ nhân viên có trình độ chuyên môn cao, am hiểu về thị trường bất động sản (BĐS), có khả năng phân tích, đánh giá các động thái của thị trường về đầu tư xây dựng bất động sản, Kiểm toán ACF  sẽ đưa ra một báo cáo tổng thể về giá trị tài sản thẩm định, giúp cho nhà đầu tư có thêm thông tin về dự án của mình, giúp khách hàng có thể xác định được giá trị tài sản thị trường của tài sản một cách chính xác nhất..

 

Với những am hiểu sâu sắc về môi trường kinh tế, luật pháp và các quy định pháp luật của Việt Nam, tự hào là một trong những công ty có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá và tư vấn tài chính nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp đạt được hiệu quả cao nhất trong kinh doanh và quản trị.

 

Thẩm định giá Bất động sản là thẩm định giá các tài sản bao gồm:

  • Đất đai, đất ở, đất nông nghiệp, đất vườn, đất SXKD, đất chuyên dùng, đất khác …;
  • Công trình xây dựng, công trình gắn liền trên đất, bao gồm các tài sản gắn liền trên công trình xây dựng đó như: Nhà phố, căn hộ, biệt thự, trường học, bệnh viện, …;
  • Đất dự án;
  • Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó;
  • Nhà xưởng sản xuất, trung tâm thương mại, chung cư, cao ốc văn phòng, …;
  • Nhà hàng, khách sạn, resort, …;
  • Tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng;
  • Tài sản khác gắn liền với đất đai;
  • Tài sản khác do pháp luật quy định …

Các phương pháp thẩm định giá Bất động sản bao gồm:

  • Phương pháp thu nhập (còn gọi là phương pháp đầu tư hoặc phương pháp vốn hóa)
  • Phương pháp chi phí (phương pháp giá thành)
  • Phương pháp lợi nhuận (phương pháp hạch toán)
  • Phương pháp thặng dư (phương pháp phân tích kinh doanh / phát triển giả định)
  • Phương pháp so sánh

Cam kết của chúng tôi

Dịch vụ thẩm định giá bất động sản là một trong những dịch vụ chủ chốt của Kiểm toán ACF. Với kho dữ liệu giá dồi dào, nguồn nhân lực với trình độ kinh nghiệm chuyên môn cao, sẽ cung cấp cho khách hàng những thông tin về giá trị của các bất động sản với độ tin cậy cao theo từng mục đích thẩm định.